Scale your infrastructure with our simple service.
199 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ или ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Сегодня это, без преувеличения, одно из самых приятных мест в Москве - здесь можно не только посетить Булгаковские достопримечательности, но и незаметно для себя провести целый день, гуляя по магазинам, задерживаясь в приятных кафе и салонах красоты, наслаждаясь необычайной природой и многочисленными скверами и парком.
Став частью культурного наследия, Патриаршие пруды остаются центром притяжения для жителей столицы круглый год: летом в парке гуляют и отдыхают, а также посещают мероприятия и различные фестивали. Зимой на естественном водоеме открыт каток.
Сделайте Ваше предложение.
Отличная транспортная доступность позволяет от дома быстро попасть на Садовое кольцо, которое проходит всего в 1,1 км от жилого комплекса, и уже оттуда доехать до любой части города. От особняка легко выехать на Тверской бульвар и Тверскую улицу, с нее на Тверскую-Ямскую и Ленинградский проспект. Ближайшая станция метро — Пушкинская, до нее 400 м, чуть дальше Тверская и Чеховская.
Адрес: Москва, Пресненский район, Патриаршие пруды, Большой Козихинский переулок
GPS: 55.763538 37.596183
+ 7 495 120-21-79
Маршрут на Google Maps
Маршрут на Яндекс.Навигатор
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
ЗА 4 НЕДЕЛИ
ПО МАКСИМАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
Использование сайта www.kvartiranapatriarshih.ru означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования сайта www.kvartiranapatriarshih.ru.
1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает компания KG Properties.
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются сайтом компании KG Properties в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к сайту компании KG Properties. Компания KG Properties не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте www.kvartiranapatriarshih.ru. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Компания KG Properties в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако, компания KG Properties исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Компания KG Properties собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг (исполнения Агентского договора, заключенного между Продавцом и Агентом).
2.2. Персональную информацию пользователя компания KG Properties может использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом KG Properties;
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.2.4. Улучшение качества работы сайта компании KG Properties, удобства его использования, разработка новых сервисов и услуг;
2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам
3.1. Компания KG Properties хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
3.3. Компания KG Properties вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов компании KG Properties или третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов компании KG Properties;
3.4. При обработке персональных данных пользователей сайта компания KG Properties руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных»;
3.5. Вопросы, размещенные пользователями через приложения для мобильных устройств (iOS, Android), не размещаются на сайте компании KG Properties в открытом доступе.
4. Изменение пользователем персональной информации
Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в личном кабинете.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей
сайта компании KG Properties принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Компания KG Properties имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на странице по адресу Политика конфиденциальности компании KG Properties.
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и компанией KG Business Board, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.
7. Обратная связь. Вопросы и предложения
Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в компанию KG Properties.
ПРАВИЛА ТОРГОВ
Все предоставленные сведения должны быть достоверными, полными, точными и соответствовать документам, удостоверяющим личность лица, подписавшего оферту. Данная информация используется конфиденциально и не подлежит передаче третьим лицам. В случае указания лицом, представившим оферту, недостоверных или некорректных сведений, дальнейшее участие этого лица в торгах не допускается.
2. Извещение о проведении торгов по продаже The Kvart1ra, а также сроках и условиях продажи размещается на сайте www.kvartiranapatriarshih.ru.
3. Для комфортного принятия решения о покупке назначены дни показов, чтобы потенциальные покупатели по предварительной записи могли ознакомиться с объектом недвижимости и задать все интересующие их вопросы агенту собственника. Даты и время проведения показов опубликованы на сайте www.kvartiranapatriarshih.ru.
4. Потенциальные покупатели могут предоставить своё предложение о покупке (оферту) непосредственно во время просмотра объекта, или направить её на адрес электронной почты info@kvartiranapatriarshih.ru, или посредством мессенджера WhatsApp на номер +7(968)384-76-98. Первоначальные предложения (оферты), сделанные в письменном виде в момент просмотра объекта недвижимости, могут быть изменены по телефону в срок до 10:00 по московскому времени (GMT+3) 11 апреля 2022 г. включительно. Кроме того, перед тем, как внести изменение в своё первоначальное предложение, потенциальный покупатель сможет быть проинформирован о лучшем поступившем на данный момент предложении, а также об общем количестве поступивших оферт.
5. Торги начнутся 11 апреля 2022 г. ровно в 11:00 по московскому времени (GMT+3) и закончатся 15 апреля 2022 г. в 20:00 по московскому времени (GMT+3).
6. Торги будут организованы дистанционно/онлайн в целях Вашей безопасности и защиты здоровья.
7. При проведении торгов не допускается создание преимущественных условий для отдельных лиц или группы лиц.
8. В любой момент до начала торгов потенциальный покупатель имеет возможность узнать, какое предложение является лучшим и сколько всего покупателей участвуют в торгах, позвонив эксклюзивному агенту собственника недвижимости по телефону +7(495)120-21-79.
9. Для участия в торгах по продаже The Kvart1ra необходимо авторизоваться на сайте www.kg-auctions.ru под логином и паролем, предоставленными организатором торгов потенциальным покупателям, представившим оферты.
10. Участие в торгах возможно только при условии принятия участником настоящих Правил. Принимая настоящие Правила, участник выражает своё согласие на обработку персональных данных организатором торгов, а также согласие на размещение этих данных в его личном кабинете на сайте торгов.
11. Организатор торгов вправе удалить или заблокировать аккаунт участника в случаях нарушения участником настоящих Правил.
12. На сайте торгов каждому участнику присваивается идентификационный номер, позволяющий идентифицировать его во время торгов.
13. После авторизации на сайте участники могут делать предложения по продаваемому объекту недвижимости.
14. За участие в торгах плата не взимается.
15. Поставив отметку в графе «Принимаю Правила проведения торгов», участник нажимает кнопку «Сделать предложение». Система показывает участнику, что сейчас его предложение лидирующее. Если предложение перебивается другим участником и оказывается не лидирующим, эта информация также отражается системой. Информация об изменении предложений в ходе торгов направляется электронным письмом на указанный электронный адрес каждого участника, сделавшего предложение. Таким образом, торги проходят до момента их закрытия 15 апреля в 20:00 по московскому времени (GMT+3) и/или объявления Победителя.
16. После завершения торгов, организатор торгов объявляет Победителя, сделавшего наиболее высокое предложение среди всех участников торгов за объект, которое равно или превышает резервную цену. Если резервная цена не достигнута, объект считается непроданным.
17. Каждый из участников вправе в течение всего времени проведения торгов сделать неограниченное число предложений.
18. Организатор торгов оставляет за собой право отклонить сделанное предложение, которое не превышает ожидаемую (резервную) цену собственника. Кроме того, организатор торгов может размещать предложения от имени собственника, если они не превышают ожидаемую (резервную) цену собственника. Все принимаемые решения организатора торгов о предложениях, их отмене или других возможных событиях, с ними связанных, во время или после проведения торгов, являются окончательными и обсуждению не подлежат.
19. Если организатор торгов обнаружит признаки сговора участников, торги будут отменены или предложения этих участников не будут приняты к рассмотрению.
20. 15 апреля 2022 г. в 20:00 по московскому времени (GMT+3) торги переходят в статус «ЗАКРЫТЫ». После этого изменить предложение будет невозможно.
21. Участник, сделавший максимальное предложение до окончания торгов, в соответствии с настоящими Правилами, становится Победителем торгов и получает подтверждение по электронной почте и/или по телефону.
22. До закрытия торгов организатор оставляет за собой право без объяснения причин снять с торгов продаваемый объект недвижимости.
23. В случае затруднений в использовании онлайн инструментов торгов, участники имеют право обратиться за помощью в авторизации и участии в торгах, связавшись с организатором по телефону +7 (495) 120 21 79 или по электронной почте info@kvartiranapatriarshih.ru.
24. В ходе торгов покупатели могут сделать любое предложение, превышающее начальную цену в 199 млн рублей. Минимальный шаг предложения составляет 1 000 000 руб. Покупатель может прекратить делать предложения и отказаться от участия в торгах в любое время.
25. Победитель торгов будет определен по итогам торгов, когда собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение. В случае принятия собственником лучшего предложения, победитель торгов получит уведомление о победе и готовности подписать соглашение об обеспечительном платеже.
26. Если по итогам торгов цена, предложенная потенциальным покупателем - Победителем, не достигла ожидаемой цены собственника, то организатор торгов связывается с участниками, сделавшими лучшее, второе и так далее предложение с вопросом покупки объекта по цене, не ниже ожидаемой (резервной) цены собственника.
27. Торги могут быть признаны несостоявшимися в следующих случаях: - если в процессе торгов ни один из участников не сделал ни одного предложения согласно минимальному шагу; - если ни один из участников в ходе торгов не предложил цену равную или большую, чем ожидаемая цена собственника; - в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами, а также законодательством Российской Федерации.
28. Факт определения Победителя фиксируется путём подписания организатором торгов и продавцом протокола торгов.
29. Срок внесения обеспечительного платежа Победителем – до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 19 апреля 2022 г.
30. Условия и порядок внесения обеспечительного платежа регулируются соглашением об обеспечительном платеже, а также действующим законодательством Российской Федерации.
31. Переход права собственности на недвижимость оформляется основным договором купли-продажи, заключаемым между продавцом и победителем торгов.
32. В случае отказа победителя торгов от внесения обеспечительного платежа или изменения существенных условий соглашения об обеспечительном платеже, право покупки переходит к участнику, который сделал второе по величине предложение и т.д.
33. Участники торгов также могут сделать по телефону любое предложение. Кроме того, им предоставляется право отказаться от участия в торгах в любое время.
ПОЛИТИКА ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НА САЙТЕ WWW.KVARTIRANAPATRIARSHIH.RU
Политика обработки персональных данных пользователей на сайте www.kvartiranapatriarshih.ru.
1. Общие положения
1.1. Настоящая Политика обработки персональных данных пользователей на сайте KG Properties, (www.kvartiranapatriarshih.ru) (далее — Политика) разработана Администрацией сайта KG Properties, (www.kvartiranapatriarshih.ru) (далее — Сайт) и определяет порядок и условия обработки Администрацией Сайта персональных данных Пользователей Сайта.
1.2. Настоящая Политика является юридически обязательным соглашением между любым Пользователем Сайта и Администрацией Сайта, предметом которого является регулирование порядка и условий обработки Администрацией Сайта персональных данных Пользователей Сайта.
1.3. К настоящей Политике применяются положения и термины, установленные в Политике конфиденциальности, размещённой по адресу: Политика конфиденциальности KG Properties.
1.4. Пользователь обязан полностью ознакомиться с настоящей Политикой до момента его регистрации на Сайте. Регистрация Пользователя на Сайте означает полное и безоговорочное принятие Пользователем настоящей Политики в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.5. Настоящая Политика может быть изменена и/или дополнена Администрацией Сайта в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления. Настоящая Политика является открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Политики располагается в сети Интернет на по адресу: Политика конфиденциальности KG Properties.
Администрация Сайта рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящей Политики на предмет её изменения и/или дополнения. Продолжение использования Сайта Пользователем после внесения изменений и/или дополнений в настоящую Политику означает принятие и согласие Пользователя с такими изменениями и/или дополнениями.
2. Обработка персональных данных Пользователя
2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон).
2.2. Администрация Сайта обрабатывает персональные данные Пользователя в целях регистрации и авторизации Пользователя на Сайте, организации конкурентного отбора, заключения и исполнения предварительного договора (договора задатка), а также и выполнения своих обязательств перед Пользователем.
2.3. При первой аутентификации на Сайте, Пользователь даёт свое согласие на обработку Администрацией его персональных данных, предоставленных при регистрации, а также размещаемых Пользователем добровольно в общем доступе на своей персональной странице. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с Законом. Администрация Сайта обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
предоставления Пользователю услуг, в том числе, в целях получения Пользователем персонализированной (таргетированной) рекламы;
предоставление контента Сайта для размещения Пользователем в статусе Потенциального покупателя или субагента текста письменной оферты;
проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта;
проведения расчетов с Пользователями;
рассылке Пользователю уведомлений по электронной почте, в виде смс, в виде Push уведомлений.
Администрация Сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения. Администрация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, агентам, материнской компании Администрации, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта и предоставления Услуг Пользователю. Администрация Сайта вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.
2.4. Поскольку Администрация Сайта вправе осуществлять обработку персональных данных Пользователя в целях исполнения Агентского договора, в связи с чем в силу положений законодательства о персональных данных (Закона) отдельного (письменного) согласия Пользователя на обработку его персональных данных не требуется.
2.5. Пользователь как обладатель информации, размещенной на Сайте, осознает, что за исключением случаев, установленных настоящими Правилами и действующим законодательством Российской Федерации, Администрация Сайта не принимает участие в формировании и использовании содержания и контроле доступа других пользователей к информационным ресурсам Пользователя. Размещая информацию на Сайте, в том числе свои персональные данные, Пользователь осознает и соглашается с тем, что указанная информация может быть доступна другим пользователям сети Интернет с учетом особенностей архитектуры и функционала Сайта. При этом размещение Пользователем любых персональных данных на Сайте осуществляется по инициативе самого Пользователя, который самостоятельно несёт ответственность за содержание размещенной им информации, режим в отношении размещенных персональных данных и соблюдение законодательства в отношении такого размещения.
2.6. Пользователь обязан лично отвечать за безопасное завершение работы на Сайте. Администрация Сайта не несет ответственности за возможные потери данных, которые могут произойти через нарушение Пользователем Политики конфиденциальности, настоящей Политики.
2.7. Прекращение доступа к Сайту. Администрация Сайта оставляет за собой полное право на блокировку или удаление учетной записи Пользователя, а также на запрет к доступу и удаление размещенного контента без объяснения на то причин, в случае нарушения Пользователем Политики конфиденциальности, настоящей Политики. Также Пользователь может сам прекратить пользование Сайтом, уведомив Администрацию Сайта о желании удалить учетную запись.
2.8. Администрация Сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения. Администрация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам и агентам Администрации, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, исполнения Политики конфиденциальности, настоящей Политики и предоставления услуг Пользователю.
2.9. Администрация Сайта обрабатывает персональные данные Пользователя, а именно: Фамилия, Имя, Отчество, адрес электронной почты, другие данные, размещенные Пользователем на Сайте. Указанные данные хранятся и обрабатываются в течение всего срока функционирования Сайта.
2.10. Сайт использует cookie файлы. Это небольшие текстовые файлы, размещаемые на вашем компьютере Сайтом при его посещении. Использование cookie файлов широко распространенная практика для большинства сайтов. Сайт использует cookie файлы для персонализации контента и улучшения пользовательского опыта. Удаление или блокировка cookie файлов может отразиться на пользовательском интерфейсе Сайта и сделать часть компонентов Сайта недоступными для использования вами.
3. Заключительные положения
3.1. Настоящая Политика регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вопросы, не урегулированные Правилами, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящей Политики, Пользователь и Администрация Сайта приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
3.3. Настоящая Политика вступает в силу для Пользователя с момента его регистрации на Сайте и действуют в течение неопределенного срока.
3.4. Если по тем или иным причинам одно или несколько положений настоящей Политики будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или применимость остальных положений.